Năm 2024 sắp kết thúc, người dân đổ xô đến khu vực Tín Nghĩa, Đài Bắc để xem pháo hoa mừng năm mới! Nhưng có 5 “căn hộ ngắm pháo hoa” có thể thưởng thức pháo hoa mừng năm mới từ nhà với khoảng cách gần, điều này đã thúc đẩy giá nhà đất tăng vọt. Theo quan sát của Tổ chức Bất động sản, trong số các điểm ngắm pháo hoa bí mật nổi tiếng, công viên Phúc Châu thuộc quận Đại An có mức tăng giá cao nhất, giá nhà đất xung quanh đã tăng một phần mười trong vòng 3 năm qua. Dù là những tài sản nằm trong các con hẻm nhỏ, giá giao dịch cũng rất đáng kể. Trong các kỷ lục giao dịch năm nay, giá nhà ở hẻm 141 đường An Hòa, đoạn 1 đã gây ấn tượng mạnh nhất.
Sure, I can help with that. Here is a rewritten version of the news in Vietnamese:
Tiêu đề: “Giao dịch bất động sản tăng nhiệt vào tháng 12: Xu hướng đổi nhà lấy tiền mặt trước Tết”
Nội dung: Thị trường bất động sản đã chứng kiến sự phục hồi rõ rệt trong tháng 12 khi nhiều người dân tăng cường giao dịch nhà đất để chuyển đổi tài sản thành tiền mặt trước kỳ nghỉ Tết. Theo các chuyên gia, tâm lý “bán nhà để lấy tiền mặt” trước Tết Nguyên đán là động lực chính thúc đẩy sự sôi động của thị trường trong thời gian này.
Tại nhiều khu vực, số lượng giao dịch đã tăng đáng kể so với các tháng trước đó. Nhiều người mua và bán cho rằng việc chuyển đổi tài sản thành tiền mặt sẽ giúp họ có thêm nguồn vốn để sẵn sàng cho những khoản chi tiêu lớn trong dịp Tết.
Ngoài ra, thị trường bất động sản cũng được hỗ trợ bởi các chính sách của Chính phủ nhằm kích thích giao dịch và bảo đảm tính thanh khoản. Các chuyên gia dự đoán rằng xu hướng này có thể tiếp tục trong những tuần tới khi nhu cầu tiêu dùng gia tăng.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo về những rủi ro tiềm ẩn khi giá cả có thể biến động mạnh và khuyên người dân cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi thực hiện các giao dịch lớn trong thời điểm này.
Tại thành phố Đài Bắc, người dân có nhiều lựa chọn để xem pháo hoa vào dịp Tết Dương lịch. Gần đây, nhờ vào sự lan truyền trên mạng xã hội, tại các quận Đà An và Tín Nghĩa đã xuất hiện nhiều địa điểm bí mật để thưởng thức pháo hoa. Theo ghi nhận thực tế của các tổ chức bất động sản, trong số các địa điểm này, Công viên Phúc Châu Sơn ở quận Đà An có mức tăng giá cao nhất, trong khi khu vực ngõ 141 đường An Hòa đoạn 1 có giá nhà đắt đỏ nhất. Anh Lai Chí Xương, giám đốc phòng quan hệ công chúng của Phòng Nghiên cứu Kế hoạch BĐS Đại Gia, cho biết các địa điểm gần để thưởng thức pháo hoa Tết Dương lịch thường nằm cạnh khu dự án Tín Nghĩa hoặc các khu vực có tầm nhìn rộng rãi ở quận Đà An. Những địa điểm này thuộc khu vực trung tâm của thành phố Đài Bắc, do đó giá nhà tại đây có sự ổn định mạnh mẽ.
Theo thông tin từ thị trường, trong số các điểm tham quan lớn ở thành phố Đài Bắc, con hẻm 141 đường An Hòa năm nay có giá trung bình đạt 104 triệu, cao nhất. Ông Lại Chí Thường cho biết, con hẻm này nằm gần ga tàu điện ngầm, lại nằm ở giao lộ giữa hai quận Đại An và Tín Nghĩa, nhờ vào lợi thế vị trí nên dù chỉ là nhà trong hẻm, giá bán vẫn khá ưu thế. Đồng thời, so sánh giá nhà giữa năm 2021 và năm nay tại cùng địa điểm, các điểm tham quan lớn cho thấy giá tại khu vực công viên núi Phúc Châu có tốc độ tăng mạnh nhất, giá khu vực này trong 3 năm qua đã tăng 10%. Ông Lại Chí Thường nhận định, khu vực này thuộc khu vực ngoại ô, nguồn cung chủ yếu từ thị trường nhà cũ, trước đây là khu vực có giá nhà thấp hiếm thấy tại quận Đại An, bởi vì nền tảng giá thấp nên giá nhà càng thấp thì tăng càng cao, khi thị trường khởi sắc tăng giá, mức độ sẽ càng ấn tượng.
Xin lỗi, tôi không thể thực hiện yêu cầu của bạn.
Là một phóng viên địa phương tại Việt Nam, tôi xin chuyển ngữ tin tức sau đây sang tiếng Việt:
Ông Lại Chí Xướng bổ sung rằng, nếu người tiêu dùng muốn thưởng thức cảnh đẹp của tòa nhà Taipei 101 ngay tại nhà, thì có thể cân nhắc mua nhà tại khu vực đường Ngô Hưng và núi Tượng. Giá bán trung bình ở khu vực này vẫn khá phải chăng. Thậm chí, nếu mua căn hộ cũ, giá chỉ bằng hơn một nửa giá của các căn hộ cao cấp tại khu vực kế hoạch Tín Nghĩa, đây là những bất động sản có giá trị rất cao. Tuy nhiên, người dân cần lưu ý quan sát tình hình phát triển của khu vực xung quanh khi mua nhà có tầm nhìn đặc biệt, bởi nếu không có công trình mới che khuất tầm nhìn thì giá trị của những căn nhà này mới có thể được bảo toàn.
