Tập đoàn Trung Tín đã bán tòa nhà ở khu vực Xinyi, Thành phố Bắc Kinh với giá 15,1 tỷ đô la vào năm 2014, mặc dù giá trị đánh giá của tòa nhà này ít nhất là 21,5 tỷ đô la, điều này đã gây ra sự nghi vấn từ dư luận về việc bán phá giá. Cựu Giám đốc tài chính của Trung Tín Kim, Zhang Mingtian, Chủ tịch của nhà phát triển Shuohe, Zhan Weili, và Tổng quản lý của Debenham Thouard Zadelhoff, Yan Bingli, cùng 7 người khác, đã bị cáo buộc vi phạm tội “phản bội đặc biệt” theo luật chứng khoán. Sau ba lần quyết định không khởi tố của văn phòng Công tố Đài Bắc, vụ việc đã được chuyển giao để xem xét lại và viện kiểm sát cấp cao đã quyết định rằng toàn bộ vụ án đã được điều tra kỹ lưỡng và từ chối tiếp tục. Toàn bộ vụ án hiện đã được chính thức kết thúc.
Ngày 2 tháng 12 năm 2014, trụ sở mới của các doanh nghiệp tại Khu công nghệ kinh tế Nam Cảng, “Khu tài chính Trung Quốc Tin Tưởng,” đã chính thức đi vào hoạt động. Trụ sở cũ, Tòa nhà Song Shou, đã được bán đi. Tuy nhiên, việc bảo tồn hay phá bỏ trụ sở cũ – nằm liền kề với “Sân Khấu Mới,” một địa điểm biểu diễn được tài trợ lâu dài bởi Trung Quốc Tin Tưởng – đã trở thành vấn đề tranh cãi vì chính quyền thành phố Đài Bắc liệt kê nó là một phong cảnh văn hóa. Cuộc tranh cãi này đã làm cho quá trình bán tòa nhà gặp nhiều trở ngại cho đến năm 2015, khi Công ty Phát triển Shuo He và quỹ đầu tư tư nhân Châu Á, Tập đoàn Phát triển Zile, đã cùng nhau đưa ra mức giá 15,1 tỷ Đài tệ để mua lại và chấm dứt câu chuyện này.
Tuy nhiên, giao dịch này đã bị thế giới bên ngoài đặt câu hỏi. Giá trị của tòa nhà Songshou trị giá 21,5 tỷ nhân dân tệ, nhưng nó đã được bán với giá thấp 15,1 tỷ nhân dân tệ. Riant Partners, công ty mẹ được phát triển bởi Zile, có trình độ 20% Trình độ chuyên môn. Hai bên có lợi cho các giao dịch liên kết, nhưng họ không tiết lộ rằng không có sự nghi ngờ về báo cáo tài chính.
Sau khi báo cáo được báo cáo, cuộc điều tra đã được đưa ra và phát hiện ra rằng mặc dù Solar Stone có 1891 cổ phiếu của Riant Partners, sau khi cổ phiếu được chuyển đến Zhan Wei vào ngày 25 tháng 9 năm 2015, Citic Bank đã bán tòa nhà Songshou vào ngày 6 tháng 11 năm 2015. , Solar Stone không phải là cổ đông của các đối tác hiếm, và vấn đề giao dịch của mọi người không liên quan đã không được tiết lộ, vì vậy nó chưa cấu thành các báo cáo tài chính.
Sau khi tiến hành điều tra sâu rộng và làm rõ bối cảnh định giá, Viện Kiểm Sát nhận định rằng việc cơ cấu chung của dự án “New Stage” đã ảnh hưởng đến kết quả định giá cuối cùng, khiến giá trị định giá của tòa nhà Songshou giảm từ 21.5 tỷ Tân Đài tệ trong năm 2013 xuống còn 15.1 tỷ Tân Đài tệ trong năm 2015, không phải là kết quả có thể do Trương Minh Điền và những người khác thao túng. Do đó, các cá nhân như Trương Minh Điền, Triệu Vĩ Lập, Hồng Chính Kỳ – trưởng phòng tổng vụ của Ngân hàng Trung Tín, Kha Hồng Đạt – phó tổng giám đốc Ngân hàng Trung Tín, và Trần Vĩnh Tiến – thư ký chính của Ngân hàng Trung Tín, cùng các cá nhân khác bị cáo buộc có liên quan đến hành vi vi phạm lòng tin và báo cáo tài chính không chính xác đã được quyết định không khởi tố.
Đại diện Viện kiểm sát đã thực hiện quyền năng của mình để đưa ra yêu cầu xem xét lại vụ việc, trong đó Cơ quan cấp cao của Viện kiểm sát cho rằng giám đốc tổng quản lý của công ty định giá hàng đầu Deloitte (Tên tiếng Việt chưa xác định – có thể là Hoàng Hạ Liên hàng), ông Nhan Bính Lập, và chuyên gia định giá ông Dương Trường Đạt, tại sao lại giảm giá khởi điểm và ước lượng giá trị. Liệu hai ông có cấu kết với Trương Minh Điền hay không cần được điều tra kĩ lưỡng. Ngoài ra, dự án New Stage có khả năng nhận được các quyền lợi về mật độ xây dựng nhưng tập đoàn tài chính Trung Tín lại từ bỏ, có phải đang liên quan đến những giao dịch bất thường hay không, vậy nên hai phần này đã được trả về Viện kiểm sát Bắc Kinh để tiếp tục điều tra.
Sau khi điều tra, viên chức công tố phát hiện rằng việc định giá lúc bấy giờ được điều chỉnh dựa theo nhu cầu thị trường và các điều kiện do người ủy thác đặt ra, và lý do chính cho sự điều chỉnh này là do sự tồn tại của “sân khấu mới”. Cuối cùng, mọi thứ cũng được điều chỉnh theo yêu cầu của sân khấấu mới. Về phần bồi thường về mặt không gian sử dụng (container volume compensation), vào thời điểm đó do chính quyền thành phố đặt ra điều kiện cho sự bồi thường này, hội đồng quản trị của Công ty Trung Tín đã thảo luận và quyết định từ bỏ vì nhận thấy đó mới là lợi ích lớn nhất cho công ty. Do đó, họ vẫn cho rằng không đủ bằng cứ để buộc tội 7 người này, và đã quyết định không khởi tố lần nữa.
Theo thông tin từ nguồn tin, sau khi kiểm sát viên chuyển hồ sơ lên Cơ quan Kiểm sát Tối cao để đề nghị xem xét lại, nhưng cơ quan này lại cho rằng, ngay từ ban đầu, người mua đã bày tỏ ý định trả giá 17.000 tỷ đồng, nhưng công ty định giá bất động sản – Savills, không thông báo thông tin quan trọng này cho ngân hàng Chinatrust, dẫn đến việc giao dịch chỉ được hoàn tất với giá 15.100 tỷ đồng. Do đó có những nghi ngờ về việc Savills có thể đã cố tình che giấu thông tin, vi phạm pháp luật cần được điều tra kỹ lưỡng. Vì thế, hồ sơ vụ án lại được chuyển trở lại cho Cơ quan Kiểm sát Bắc để tiếp tục điều tra.
Sau khi nhận được hồ sơ vụ án, Viện kiểm sát đã triệu tập người mua để điều tra về cách tính toán ban đầu cho giá đề xuất 17 tỉ Đài Tệ. Người mua đã khẳng định rằng, do vấn đề liên quan đến “sân khấu mới” sẽ ảnh hưởng đến tỷ lệ dùng đất và cả chi phí xây dựng sau này, giá ban đầu 17 tỉ Đài Tệ đã được đưa ra khi loại trừ phần xử lý vấn đề sân khấu mới. Do đó, khi tính toán bao gồm cả vấn đề này, số tiền đã được điều chỉnh giảm xuống.
Sau cuộc điều tra, công tố viên đã kết luận rằng, nguyên nhân ban đầu là do các vấn đề liên quan đến giai đoạn mới của sân khấu đã ảnh hưởng đến số tiền mà người mua sẵn sàng trả. Số tiền 17.000 tỷ được đưa ra sau khi loại bỏ những vấn đề nói trên. Tuy nhiên, sau đó người mua đã giảm giá do xác định bao gồm cả phần liên quan đến sân khấu mới, và tại thời điểm này, công ty tư vấn bất động sản Savills thông báo cho CITIC rằng việc báo giá 17.000 tỷ không còn mang lại lợi ích thực tế, do đó công tố viên không cho là Savills có hành vi phối hợp che giấu liên quan đến hành vi bất hợp pháp và đã quyết định không khởi tố 7 người với lý do không đủ bằng chứng tội ác, lần thứ ba không đưa ra quyết định truy tố. Công tố viên đồng thời theo thẩm quyền của mình yêu cầu xem xét lại, nhưng Cơ quan Kiểm sát Cao cấp đã bác bỏ đề nghị này sau khi xác định cuộc điều tra đã hoàn thành một cách toàn diện. Cả vụ án đã được định đoạt chính thức.
Bộ Quốc phòng Đài Loan cho biết một tàu chiến của Úc đã đi qua eo biển Đài Loan vào hôm qua. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) thông báo số ca bệnh đường hô hấp ở Trung Quốc tăng vọt, nhưng chưa phát hiện ra nguyên nhân gây bệnh mới. Diễn viên võ thuật nổi tiếng Lý Liên Kiệt đã đặt một điều kiện để quay trở lại làng điện ảnh, đó là không cản trở con gái tài giỏi của anh – người vừa tốt nghiệp Đại học Harvard – khởi nghiệp.
Bản tin tiếng Việt:
Theo thông tin từ Bộ Quốc phòng Đài Loan, một tàu chiến của Úc đã thực hiện chuyến đi qua eo biển Đài Loan ngày hôm qua. Mặt khác, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã báo cáo một sự tăng mạnh số ca bệnh đường hô hấp tại Trung Quốc, nhưng hiện vẫn chưa xác định được loại virus hay vi khuẩn mới nào gây ra tình trạng này. Trong một diễn biến liên quan đến làng giải trí, ngôi sao võ thuật Lý Liên Kiệt đã đề ra một điều kiện cho việc trở lại sự nghiệp diễn xuất của mình, đó là sẽ không can thiệp vào con đường sự nghiệp của cô con gái vừa tốt nghiệp Đại học Harvard và có ý định gia nhập ngành công nghiệp phim ảnh.
