Chỉ trong vòng một tuần, người dân Sichuan sinh sau năm 1990 có tên là Li Mang (tên giả) đã chọn được căn nhà ở Fuxin, Liaoning: Một căn hộ cũ ở khu vực Haizhou, diện tích 49 mét vuông, tổng giá chỉ là 45.000 nhân dân tệ (tiền tệ Trung Quốc), tương đương 918 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Anh cũng đã xem xét thành phố Linghai gần đó, nhưng do không phù hợp với ý muốn, anh đã trở lại Fuxin.
Theo báo cáo của “First Financial”, Lee Mang cho biết, căn nhà mà anh đã mua ở Fuxin có giá cao hơn nhiều so với giá niêm yết của nhiều căn nhà trong cùng khu vực. Dữ liệu từ 58 Anjuke cho thấy, việc tìm thấy nguồn nhà đã qua sử dụng có giá niêm yết từ 500 đến 800 nhân dân tệ mỗi mét vuông ở Quận Haizhou là rất phổ biến. Anh đã giới thiệu cho người dùng mạng Xu Dou (tên giả) một nguồn nhà còn hơn thế nữa: diện tích khoảng 50 mét vuông, tổng giá chỉ 25.000 nhân dân tệ.
Giống như nhiều thành phố phía Đông Bắc, Fuxin ở tỉnh Liêu Ninh, một thành phố đặc trưng với ngành công nghiệp tài nguyên, đã bước vào giai đoạn khai thác than lớn vào thời kỳ xâm lược Nhật Bản. Sau khi Đảng Cộng sản Trung Quốc lập nên chính quyền, Fuxin tiếp tục cung cấp một lượng lớn tài nguyên cho việc xây dựng Trung Quốc. Fuxin cũng là thành phố đầu tiên được Thư ký Hội đồng Nhà nước Trung Quốc công nhận là thành phố có nguồn tài nguyên cạn kiệt.
Nguyên liệu than đang cạn kiệt, ngành công nghiệp mới vẫn chưa hình thành, sự phát triển đô thị của Fuxin đã rơi vào trạng thái “sốc”, dân số địa phương di cư ra khỏi, thị trường bất động sản cũng dần bị cung vượt cầu. Báo cáo gần đây của Kerui cho thấy, tỷ lệ tồn kho cũ trước năm 2017 ở Fuxin và các thành phố cấp ba, cấp bốn khác đều vượt 50%, nhiều dự án xây dựng đình trệ hơn năm năm, khiến giá nhà tiếp tục giảm.
Tuy nhiên, tất cả những điều đó không ảnh hưởng đến sự lựa chọn của Lee Mang. Anh không muốn làm cạn kiệt gia đình để mua căn hộ, cũng như cố gắng tránh những mâu thuẫn gia đình do vấn đề chuyện hôn nhân. Anh làm việc trong ngành vẽ tranh trên tường, với địa điểm làm việc không cố định và chu kỳ làm việc từ vài ngày đến vài tháng. Mỗi năm, anh chỉ ở nhà khoảng ba tháng. Những điều này đã thúc đẩy anh chú trọng hơn đến những căn hộ giá rẻ, “Từ khi Khách Sạn Hồ Cốc bắt đầu xuất hiện trên internet, tôi đã bắt đầu quan tâm”.
Khi ông Lý Manh thấy có người chia sẻ cuộc sống sau khi mua nhà giá rẻ tại Phù Tân, ông cảm thấy nơi đây phù hợp hơn với nhu cầu của mình: giá nhà thấp, giá cả phải chăng, giao thông thuận tiện. Vì vậy, ông quyết định chuyển hướng nhìn về Phù Tân. Ông đã xem qua hơn mười căn nhà tại địa phương, “thật sự có nhiều nhà đang chờ được bán tại địa phương” – ông Lý Manh nói.
Đã quan tâm tới thị trường bất động sản tại Phù Tân suốt một năm, Tiêu Đậu đã nắm rõ giá cả và vị trí của các căn hộ tại đây. Chính vì thế, chỉ sau một giờ khi Lý Mang đề xuất căn hồi mới, Tiêu Đậu đã quyết định mua ngay. “Mức giá này không có gì để chê cả, tình trạng căn hộ cũng khá tốt,” cô chia sẻ. Tiêu Đậu, người kinh doanh trên trang mạng Taobao, đã sống tại Lương Phong, Hồ Bắc gần bốn năm và cô cho rằng mới có thể gọi là nhà khi sở hữu một căn hộ. Tuy nhiên, giá nhà tại Lương Phong khoảng 500-600 vạn nhân dân tệ mỗi căn, gần mười lần so với giá tại Phù Tân.
Liaoning Fuxin, nâng cấp thương hiệu thành phố chất lượng của mình để trở thành thành phố “hot” như Heilongjiang Hegang, Henan Hulunbuir và Shandong Yintan, thu hút một lượng lớn người trẻ tuổi làm tổ ấm mới của mình. Đằng sau việc nổi tiếng nhanh chóng của những thành phố này là lựa chọn cuộc sống mới: so với việc phải cố gắng với khoản vay thế chấp nhà ở các thành phố lớn, việc mua nhà ở những thành phố nhỏ dần trở thành câu trả lời mới cho một phần nhỏ người trẻ tuổi đối mặt với vấn đề giá nhà.
Nguyên nhân dẫn đến việc giới trẻ chuyển sự chú ý sang những thành phố nhỏ nằm ở mức giá nhà càng tăng cao tại các thành phố lớn, làm tăng chi phí sống và mua sắm. Dữ liệu thống kê trong báo cáo “Báo cáo về việc mua nhà của giới trẻ năm 2023” do 58 Đồng Thành và An Kỷ Khách phát hành cho thấy, đối với những khó khăn và thách thức trong việc mua nhà, 40,4% số thanh niên được hỏi đã chọn thiếu vốn làm lý do.
Chuyên gia ngành công nghiệp cho rằng, xu hướng thanh niên chọn mua nhà và định cư tại các thành phố nhỏ có thể tiếp tục trong thời gian tới. Theo Zhang Bo, Giám đốc Viện nghiên cứu 58 Anjuke, với sự phát triển không ngừng của công nghệ, ứng dụng của các công nghệ như 5G, VR ngày càng rộng rãi, giới hạn về yếu tố nơi ở đối với công việc sẽ ngày càng được mở rộng, nhiều công việc không cần đến việc sống tại các thành phố lớn.
Theo nhiều báo cáo từ Trung Quốc, hôm thứ Ba, dịch vụ chia sẻ video Krkr đã tung ra một thông báo rằng họ đang tính đóng cửa hoạt động vào cuối tháng này. Tuy nhiên, họ không đưa ra lý do cụ thể cho quyết định đó.
Dịch vụ này, được mô tả là “YouTube của Trung Quốc”, đã thu hút hàng triệu người dùng kể từ khi ra mắt vào năm 2013. Dù họ đã từng có một số vấn đề pháp lý, nhưng Krkr vẫn là một trong những nền tảng video hàng đầu ở Trung Quốc.
Việc đóng cửa này diễn ra trong bối cảnh chính quyền Trung Quốc đang tăng cường kiểm soát ngành công nghệ của mình, theo sau là hàng loạt các cuộc điều tra vào công ty công nghệ hàng đầu như Alibaba và Tencent.
Đúng như vậy, sự ra đi của Krkr có thể là một dấu hiệu cho thấy những thách thức mà ngành công nghệ Trung Quốc đang đối mặt.
Tiêu đề: Chỉ cần nhấn vào, bạn sẽ không bỏ lỡ một tin tức quan trọng nào về tài chính từ Juheng!
Thân mời bạn thêm Juheng vào danh sách bạn bè của mình trên LINE! Với Juheng, bạn sẽ không bao giờ bỏ lỡ bất cứ tin tức quan trọng nào về thị trường tài chính và kinh tế.
Chúng tôi chuyên cung cấp thông tin mới nhất, nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường chứng khoán toàn cầu, ngoại hối và hàng hóa. Bạn không chỉ nhận được thông tin về thị trường trong và ngoài nước mà còn cả những thông tin hữu ích khác để cải thiện nguồn kiến thức về tài chính của mình.
Chỉ cần nhấn vào, bạn sẽ trở thành bạn bè của Juheng trên LINE và sẽ không bỏ lỡ cơ hội nào để nắm bắt thông tin thị trường tài chính quốc tế.
Hãy thêm Juheng vào danh sách bạn bè của mình trên LINE ngay nhé!
