Công ty phát triển bất động sản Trung Quốc “Sunac China” đã đi theo dấu chân của Tập đoàn Evergrande, cũng đã nộp đơn bảo vệ phá sản tại Hoa Kỳ, để nhận được sự chấp thuận của tòa án Hoa Kỳ về thỏa thuận tái cấu trúc nợ của Sunac tại tòa án Hồng Kông.
Công ty Rongcheng Trung Quốc đã công bố vào ngày 18 rằng việc tái cấu trúc nợ nước ngoài của họ đã được người chủ nợ thông qua với tỷ lệ biểu quyết cao, dự kiến sẽ giảm nợ hơn 4.5 tỷ đô la Mỹ. Rongcheng Trung Quốc đã nộp đơn bảo vệ phá sản tại tòa án Mỹ để được chấp thuận tái cấu trúc nợ đô la Mỹ của họ. Rongcheng Trung Quốc đã gặp phải khủng hoảng nợ vào tháng 5 năm ngoái, thể hiện rằng họ không thể thanh toán lãi suất 29,5 triệu đô la Mỹ, còn cảnh báo rằng sẽ có thêm nhiều vi phạm nợ, nhưng gần đây khủng hoảng dần được giải quyết.
Theo báo cáo từ “Đầu tư Kinh doanh Trung Quốc”, công ty Sunac China đã thông báo vào tối ngày 18 trên sàn giao dịch Hong Kong rằng việc tái cấu trúc nợ nước ngoài cuối cùng đã được thông qua với tỷ lệ bỏ phiếu quá cao, tỷ lệ chấp nhận của các chủ nợ là 99.75% và tỷ lệ tổng số nợ được chấp thuận là 98.3%.
Thông báo cho biết, chủ nợ đã thể hiện ý định mua vào trái phiếu chuyển đổi bắt buộc với mức cao hơn, dự kiến Rong Chuang sẽ điều chỉnh tăng giới hạn tối đa trái phiếu chuyển đổi bắt buộc trong cơ cấu nợ dựa trên đồng đô la Mỹ, từ 2,2 tỷ đô la Mỹ tăng lên thành 2,75 tỷ đô la Mỹ. Kết hợp với các lựa chọn chuyển đổi nợ thành cổ phiếu khác trong kế hoạch cấu trúc lại nợ, dự kiến Rong Chuang sẽ giảm tổng số nợ vượt quá 4,5 tỷ đô la Mỹ thông qua việc chuyển đổi nợ thành cổ phiếu.
Ngày 19, Rongchuang Trung Quốc đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản theo Chương 15 của “Luật Phá sản Mỹ” (U.S. Bankruptcy Code) tại tòa án Mỹ, nhằm nhận được sự chấp thuận của tòa án Mỹ đối với thỏa thuận tái cấu trúc liên quan đến Rongchuang tại tòa án Hồng Kông.
Trong quá trình tái cấu trúc nợ nước ngoài của các doanh nghiệp bất động sản, trước đó, nhiều công ty như Kaisa, Modern Land, Ronshine đã được chứng nhận theo Chương 15 trong quá trình tái cấu trúc trái phiếu đô la Mỹ. Evergrande của Trung Quốc cũng đã nộp đơn bảo vệ phá sản tương tự tại Tòa án Phá sản Manhattan, New York vào ngày 17 tháng 8.
Báo cáo trích dẫn luật sư ngành nói rằng, do trái phiếu USD của Rongchuang được quản lý bởi luật pháp New York, vì vậy việc tái cấu trúc của Rongchuang tại Hồng Kông phải có chứng nhận Chương 15 của Mỹ mới có thể đảm bảo hiệu lực tại Mỹ, đây là thủ tục thông thường.
Đăng ký chứng nhận Chương 15 có thể ngăn chặn những chủ nợ sử dụng luật New York để trốn tránh các điều khoản tái cơ cấu đã được quyết định bởi tòa án Hong Kong, và trốn tránh việc thực hiện những nghĩa vụ liên quan theo các điều khoản tái cơ cấu. Quá trình chứng nhận không thay đổi bất kỳ điều khoản nào của thỏa thuận tái cơ cấu, lợi ích của chủ nợ sẽ hoàn toàn phù hợp với việc sắp xếp thỏa thuận đã được quyết định bởi tòa án Hong Kong.
Nếu việc tái cấu trúc diễn ra suôn sẻ, Rongchuang Trung Quốc sẽ trở thành một trong những công ty đầu tiên trong số những công ty bất động sản hàng đầu chịu rủi ro, thực hiện việc tái cấu trúc nợ trong và ngoài nước. Quy mô nợ tổng thể sẽ giảm đáng kể, điều này sẽ có lợi cho việc phục hồi hoạt động kinh doanh của công ty càng sớm càng tốt.
