Theo chỉ số tỷ phú của Bloomberg, tài sản của Yang Huiyan đã đạt đỉnh cao hơn 340 tỷ đô la Mỹ vào tháng 6 năm 2021, sau đó đã sụt giảm mạnh, đến nay đã “bay hơi” 286 tỷ đô la Mỹ, giảm xuống còn 55 tỷ đô la Mỹ. Số tiền thua lỗ vượt trội hơn tất cả những tỷ phú khác, mức giảm là 84%.
Theo báo cáo của Bloomberg vào ngày 10, “Country Garden” từng là nhà phát triển bất động sản dân sự lớn nhất Trung Quốc, tuy nhiên, vào ngày 7 tháng 8, đã xảy ra sự cố trốn tránh lãi suất trái phiếu đô la Mỹ, Chủ tịch Yang Huiyan, người sở hữu một lượng lớn cổ phần, đã mất một khoản tiền lớn từ ví của mình, bị trượt khỏi vị trí giàu nhất châu Á, mức độ mất giá tài sản là lớn nhất trong lịch sử. Ngoài ra, Country Garden chưa thanh toán lãi cho hai trái phiếu công ty đô la Mỹ đến hạn vào thứ Hai với tổng giá trị 22,5 triệu đô la Mỹ (khoảng 6,9 tỷ đồng Đài), nếu nhà phát triển bất động sản này không thanh toán lãi vay trong thời hạn 30 ngày, nó sẽ phá sản lần đầu công khai.
Mặc dù lãi vay 22,5 triệu USD (tương đương khoảng 6,9 tỷ TWD) không phải là con số lớn trong ngành bất động sản Trung Quốc, nhưng nếu “Bì Quối Viên” không thể thanh toán, điều này sẽ làm hoảng loạn các tổ chức tài chính mà đã từng cho công ty vay. Bởi vì điều này sẽ làm nổi bật mức độ căng thẳng về vốn của “Bì Quối Viên”. Tài sản cá nhân của Dương Huệ Nhân hiện đã giảm xuống còn 5,5 tỷ USD, vào tháng trước, bà đã đồng ý chuyển nhượng hơn một nửa cổ phần cá nhân của mình (trị giá khoảng 826 triệu USD) cho tổ chức từ thiện được chị gái của bà thành lập, nhưng cổ phiếu của “Bì Quối Viên” trong năm nay đã giảm mạnh 60%.
Năm nay, 41 tuổi, Yang Huiyan đã chính thức kế nhiệm “Country Garden” từ cha mình vào năm 2023. Tuy nhiên, khi cô 25 tuổi, cô đã trở thành người giàu nhất Trung Quốc vào năm 2007 sau khi nhận được 70％ cổ phần mà cha cô tặng cho, gây chấn động toàn cầu. Vào năm 2023, cha cô đã từ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị vì lý do sức khỏe cá nhân, và Yang Huiyan đã chính thức tiếp quản vào tháng 3. Không thể nghĩ rằng chỉ mới tiếp quản không lâu, cô đã đối mặt với cuộc khủng hoảng nợ.
Vào thứ Ba (8) và thứ Tư (9) tuần này, giá cổ phiếu của Bì Cách Viên đã sụt giảm 16% tại Hồng Kông, nhiều đợt trái phiếu nhân dân tệ thuộc sở hữu của Bì Cách Viên đã bị dừng giao dịch tại Thượng Hải và Thâm Quyến vào ngày 8, với tỷ lệ giảm giá vượt quá 20%. Thậm chí còn có nhiều nhà đầu tư đã bán một số trái phiếu 1 đô la Mỹ với giá chỉ 10 cent, bởi vì họ tin rằng công ty không thể trả đủ nợ.
Nếu như tập đoàn bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc “Bích Quỳnh Viên” phá sản, nó sẽ tạo ra một cuộc khủng hoảng niềm tin trong ngành bất động sản Trung Quốc, gây ảnh hưởng nặng nề lên thị trường nhà đất của Trung Quốc. Trước cuối năm 2024, công ty này nợ các nhà đầu tư Trung Quốc khoảng 24 tỷ đô la Mỹ về trái phiếu gốc, và nợ nhà đầu tư nước ngoài khoảng 20 tỷ đô la Mỹ về trái phiếu gốc, nhưng chưa kể đến các con số trên, “Bích Quỳnh Viên” có thể thanh toán được hai lần tiền lãi trái phiếu công ty Mỹ mà nó đang nợ trong vài tuần tới với số tiền 22,5 triệu đô la Mỹ hay không cũng là một vấn đề.
Trong hai năm qua, thị trường bất động sản Trung Quốc đã rơi vào tình trạng suy thoái chưa từng có, với tỷ lệ thất nghiệp tăng và giá nhà giảm khiến người mua ngần ngại. Bên cạnh đó, tình trạng các công trình xây dựng bỏ dở ngày càng nhiều khiến ngày càng nhiều gia đình Trung Quốc lo ngại về việc mua nhà trả trước. Theo số liệu từ một tổ chức nghiên cứu vào tuần trước, 100 công ty phát triển lớn nhất Trung Quốc đã có doanh số bán nhà mới giảm 33% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 7, tạo ra mức giảm lớn nhất kể từ tháng 7 năm 2022.
Hãy tham gia ngay vào tài khoản chính thức của NOWnews hôm nay! Cùng cập nhật vấn đề HOT nhất
Hãy đóng vai phóng viên địa phương tại Việt Nam, viết lại tin tức sau đây bằng tiếng Việt.
[Because there is no news provided, I am unable to translate and rewrite it in Vietnamese. Please provide the necessary details.]
