Năm 2023, thế giới đã cơ bản hết dịch, nhưng Việt Nam không tiếp tục được “thần kỳ tăng trưởng” trước đó “thấp nhất nhì”. Bloomberg cũng chỉ ra rằng các nhà phát triển bất động sản Việt Nam hiện đang gặp khó khăn về tài chính và đã tạm dừng hơn 1.200 dự án xây dựng trị giá hơn 34 tỷ USD (khoảng 800 nghìn tỷ đồng, 1.043 nghìn tỷ Đài tệ).
Báo cáo chỉ ra rằng hiện nay, trung bình có khoảng 20 dự án phát triển bất động sản tại 63 tỉnh, thành phố của Việt Nam bị tạm dừng mặc dù hiệp hội từ chối cung cấp con số cụ thể các dự án xây dựng bị đình trệ tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM Thành phố, theo báo cáo của phương tiện truyền thông Việt Nam Thanh Niên, chỉ riêng Việt Nam Khoảng 400 dự án xây dựng đã bị đình chỉ tại thủ đô Hà Nội, và hơn 300 dự án xây dựng đã bị đình chỉ tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Kể từ năm 2022, tỷ lệ vỡ nợ của các công ty bất động sản Việt Nam tăng dần, chủ yếu do quy định chặt chẽ hơn về phát hành trái phiếu và các biện pháp chống tham nhũng. Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ tăng lãi suất dẫn đến buộc phải tăng lãi suất trong nước, tất nhiên, điều này cũng hạn chế tăng trưởng tín dụng ở một mức độ nhất định, dẫn đến doanh số bán bất động sản chậm lại.
Sponsored VietVip Pro Đài Loan 來玩錢多多>>
Bên cạnh đó, một lượng lớn trái phiếu ngành BĐS Việt Nam tập trung vào năm 2023 và 2024. Chu kỳ bán hàng kéo dài khiến khả năng thanh toán của các chủ đầu tư suy yếu, một số chủ đầu tư bị hạ bậc tín nhiệm, doanh nghiệp còn có thể đối mặt với nguy cơ phá sản.
Theo số liệu chính thức, trong quý 1 năm nay, có 940 công ty thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, giảm 63,2% so với cùng kỳ năm ngoái; 1.816 công ty đóng cửa, tăng 63,2% so với cùng kỳ năm ngoái. 60,7% và 341 doanh nghiệp phá sản, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù thị trường nhà ở Việt Nam hiện nay giá đã giảm trở lại, tính thanh khoản cũng sụt giảm đáng kể nhưng giá nhà đất tại các vị trí chất lượng cao tại các thành phố lớn, hạ tầng phát triển vẫn ổn định, thậm chí tăng nhẹ. Kể từ đầu tháng 3, chính phủ Việt Nam đã công bố một loạt chính sách cứu trợ cho ngành bất động sản, vì vậy vẫn còn phải xem hiệu quả của nó sẽ như thế nào.
Top 1 Nhà Cái Trực Tuyến uy tín tại Đài Loan
⚽️Kèo bóng đá 🐓Chẵn lẻ 🔴Xóc đĩa 🎲Tài xỉu
✅ #Vietvip:Nạp rút tiền 5 phút- TỶ LỆ ĐỔI THƯỞNG 1:1
ADMIN: LINE ID: VIETVIP886 HOẶC ZALO: 0966646832
