Doanh nghiệp chậm chi trả bồi thường cho dân ở dự án hàng trăm tỉ đồng

Chậm chi trả tiền bồi thường

Năm 2019, UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt triển khai dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm Công nghiệp Tân An nằm tại đường Hà Huy Tập (đối diện Cụm công nghiệp Tân An, phường Tân Lợi, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành.

Dự án có quy mô sử dụng đất là 21,74ha, với thời gian, tiến độ thực hiện là 48 tháng (giai đoạn chuẩn bị đầu tư 12 tháng; giai đoạn đầu tư 34 tháng và giai đoạn đưa dự án vào vận hành 2 tháng).

Chủ đầu tư còn phải thực hiện đồng bộ, hoàn chỉnh tổng thể trên toàn bộ diện tích được chấp thuận dự án, không xác định phân kỳ đầu tư. Tổng mức đầu tư xây dựng là trên 700 tỉ đồng, bao gồm chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và chi phí xây dựng. Trong đó, quan trọng nhất vẫn là các hạng mục nhà ở bao gồm nhà ở liên kết thương mại, nhà ở liền kề xã hội và nhà chung cư thương mại.

Thống kê của Trung tâm phát triển Quỹ đất TP.Buôn Ma Thuột: Đến đầu tháng 6.2023, tại dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm Công nghiệp Tân An đã có 40 hộ dân và 1 tổ chức được phê duyệt phương án bồi thường với gần 18 tỉ đồng. Còn khoảng 20 hộ chưa được phê duyệt phương án bồi thường. Trong tổng số 40 hộ đã được phê duyệt đã có 36 hộ nhận được tiền và 4 hộ chưa được nhận.

Ông Trương Văn Chính – Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP.Buôn Ma Thuột – cho biết: “Hiện, Công ty Đà Thành đang chậm chi trả tiền bồi thường cho 4 hộ dân ở dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm Công nghiệp Tân An với tổng số tiền khoảng 1,4 tỉ đồng.

Cũng tại dự án này, 22 hộ dân đã khởi kiện ra tòa đòi quyền lợi về chính sách hỗ trợ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Tòa đã ra 20 bản án và đa phần người dân thắng kiện, yêu cầu các bên liên quan tới dự án chi trả tiền hỗ trợ, bồi thường theo đúng quy định hiện hành”.

Cần sớm giải quyết

Trước tình hình trên, cuối tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức cuộc họp nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc ở Dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm Công nghiệp Tân An. Qua đó, ông Võ Văn Cảnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát làm rõ thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đã đảm bảo đúng các quy định hiện hành.

Ngoài ra, cơ quan chức năng phải làm rõ dự án này có nằm trong chỉ tiêu của Đề án Đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao tỉnh Đắk Lắk thực hiện hay không.

Chủ đầu tư đang tạm dừng chuyển kinh phí để chi trả tiền đền bù cho người dân thì phía Sở Tài chính cần nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo phương án giải quyết.

Ông Trương Văn Chính – Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP.Buôn Ma Thuột – nhận định: “Đơn vị kiến nghị chủ đầu tư dự án phải làm theo hợp đồng đã ký với trung tâm (đo đạc, kiểm đếm, bồi thường giải phóng mặt bằng – PV), chịu trách nhiệm khi chậm chi trả tiền bồi thường cho bà con. Bởi lẽ, nếu chậm chi trả tiền 30 ngày kể từ khi phê duyệt phương án bồi thường thì cơ quan chức năng phải chi số tiền lãi chậm trả cho người dân theo đúng quy định của pháp luật, khoản kinh phí này là khá lớn, chưa kể còn ảnh hưởng đến tiến độ dự án”.