Tin Hot Đài Loan
  • Chính trị
  • Công nghệ
  • Giải trí
  • Kinh tế
  • Quốc tế
  • Xã hội

Archives

  • Tháng 7 2025
  • Tháng 6 2025
  • Tháng 5 2025
  • Tháng 4 2025
  • Tháng 3 2025
  • Tháng 2 2025
  • Tháng 1 2025
  • Tháng 12 2024
  • Tháng mười một 2024
  • Tháng 10 2024
  • Tháng 9 2024
  • Tháng 8 2024
  • Tháng 7 2024
  • Tháng 6 2024
  • Tháng 5 2024
  • Tháng 4 2024
  • Tháng 3 2024
  • Tháng 2 2024
  • Tháng 1 2024
  • Tháng 12 2023
  • Tháng mười một 2023
  • Tháng 10 2023
  • Tháng 9 2023
  • Tháng 8 2023
  • Tháng 7 2023
  • Tháng 6 2023
  • Tháng 5 2023
  • Tháng 4 2023

Categories

  • Bóng đá
  • Chính trị
  • Công nghệ
  • Du lịch
  • Giải trí
  • Kinh tế
  • Quốc tế
  • Thể Thao
  • Tin tức
  • Xã hội
Tin Hot Đài Loan
Tin Hot Đài Loan
  • Chính trị
  • Công nghệ
  • Giải trí
  • Kinh tế
  • Quốc tế
  • Xã hội
  • Tin tức

Lệch pha cung cầu tạo nên “cơn khát” nhà ở xã hội

  • 31/05/2023
Total
0
Shares
0
0
0
0
0
Lệch pha cung cầu tạo nên “cơn khát” nhà ở xã hội
Nhu cầu nhà ở xã hội của người lao động, người thu nhập thấp vẫn rất cao. Ảnh: Hải Nguyễn

Chủ đầu không mặn mà, nguồn cung nhỏ giọt

Nhà ở xã hội (NƠXH) là một chính sách quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi cơ bản của người lao động, người có thu nhập thấp và những người khó khăn trong việc sở hữu nhà ở.

Một trong những chính sách đáng chú ý là việc xây dựng và phát triển các dự án nhà ở xã hội trên khắp đất nước. Những dự án này không chỉ mang lại mái ấm cho người dân mà còn tạo ra cơ sở hạ tầng văn minh, an ninh, và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Thế nhưng, theo ghi nhận của Lao Động, tại một số dự án NƠXH đang triển khai, một số đối tượng cò mồi, trung gian, sàn bất động sản lại lợi dụng sự khan hiếm của NƠXH để bán kiếm tiền chênh lệch từ người lao động. Điều này khiến cho chính sách nhân văn về NƠXH có lúc bị méo mó.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội. Ảnh: T.Vương
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội. Ảnh: T.Vương

Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội – nhìn nhận, NƠXH hiện nay rất khan hiếm do nhiều nguyên nhân. Do vậy, những người trong chính sách được mua rất khó tiếp cận. Điều này tạo “mảnh đất” cho trung gian, cò mồi hoạt động, đẩy chi phí lên cao hơn, gia tăng áp lực tới người lao động.

Ông Điệp phân tích, hiện nay NƠXH đang lệch pha cung cầu, nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung chỉ “nhỏ giọt”. Trên cả nước cần tới hàng triệu căn NƠXH nhưng nguồn cung hàng thì rất nhỏ. 

“Ngay cả như Hà Nội, Đà Nẵng hay các địa phương khác chỉ vài nghìn căn thôi. Chính vì lẽ đó dẫn tới hiện tượng người dân phải xếp hàng từ nửa đêm, thậm chí là 1 đấu 10 – rất khó khăn trong việc có suất mua NƠXH” – ông Điệp nói.

Do đó, theo ông Điệp, phải có những giải pháp căn cơ, dài hạn trong phát triển NƠXH. Trước mắt, trong đó, về công tác quản lý, cần phải phân loại đối tượng ưu tiên được mua NƠXH. Tiếp đến là cần phải nâng cao trách nhiệm của các cấp quản lý, chủ đầu tư, tránh tình trạng trung gian, cò mồi lộng hành.

Giải “cơn khát” nhà ở xã hội

Về lâu dài, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, giải pháp căn cơ nhất là phải đảm bảo nguồn cung. Phải tạo được động lực để doanh nghiệp tham gia xây dựng NƠXH nhiều.

Một số vướng mắc, thủ tục lòng vòng hiện nay khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà trong đầu tư xây dựng NƠXH.

Ông cho rằng cần những cơ chế khác như đặt hàng – đây là một mô hình cần nghiên cứu, ở nhiều nước đã triển khai.

Hoặc vận hành NƠXH theo cơ chế thị trường. Ví dụ như Hà Nội và TPHCM trong giai đoạn này trên dưới 20 triệu/m2 được coi là NƠXH để phát triển mạnh hơn nữa và có động lực phát triển.

“Vận hành theo cơ chế thị trường, doanh nghiệp chủ động chiến lược phát triển, giá bán và đối tượng mua. Doanh nghiệp chủ động từ khi xây dựng đến khi bán hàng, giảm các khâu trung gian, trách nhiệm của doanh nghiệp cao hơn”- ông Điệp đề xuất và cho rằng, mấu chốt là “cung phải gặp cầu”.

Dự án nhà ở xã hội THT NewCity ở Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh: Anh Huy
Dự án nhà ở xã hội THT NewCity ở Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh: Anh Huy

Tại tọa đàm “Tháo gỡ điểm nghẽn nhà ở xã hội”, ông Bùi Tiến Thành – Trưởng phòng phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội) – đưa ra 3 góp ý để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng.

Thứ nhất, trình tự thủ tục hành chính đầu tư nhà ở xã hội phải rút ngắn lại. Trường hợp có đầu thầu lựa chọn chủ đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội thì cần có quy định riêng, chứ hiện nay là mất 2 năm. Như vậy là quá dài cho một thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.

Thứ hai, cần phải rà soát, bãi bỏ những quy định thủ tục hành chính không cần thiết, đối với triển khai dự án nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng, cái gì không nhất thiết phải có thì bỏ ngay.

Thứ ba, liên quan đến trình tự triển khai dự án nhà ở thì trong quá trình triển khai, các doanh nghiệp gặp khó khăn về diện tích đất công nằm xen kẹt dạng “xôi đỗ” trong phạm vi ranh giới dự án nhà ở, nhà ở xã hội.

Đất công nằm trong phạm vi ranh giới rất khó để thu hồi, giao đất, nghĩa là thủ tục giải phóng mặt bằng cần có quy định giải quyết cụ thể để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Có liên quan

advertisement

ĐẶT CƯỢC BÓNG ĐÁ - NGOẠI HẠNG ANH - C1

Xóc đĩa / Tài xỉu / Baccarat / Xổ số / Lô Đề

THAM GIA NGAY ĐỂ NHẬN HOA HỒNG MỖI NGÀY


user

Previous Article
  • Tin tức

Câu lạc bộ Nam Định và Hồng Lĩnh Hà Tĩnh chia điểm trên sân Thiên Trường

View Post
  • 31/05/2023
Next Article
  • Tin tức

Thắng ‘hủy diệt’ SHB Đà Nẵng, TP.HCM thoát khỏi vị trí cuối bảng

View Post
  • 01/06/2023
Xem Thêm
View Post
  • Tin tức

Tại Đài Đông, tham quan 5 điểm nghệ thuật biển và bãi biển tuyệt đẹp trong một ngày, trải nghiệm không thể bỏ lỡ.

  • 21/07/2025
View Post
  • Tin tức

Khách sạn Marriott ra mắt bánh trung thu với hộp quà tặng đặc biệt, giảm giá sốc khi đặt hàng sớm.

  • 21/07/2025
View Post
  • Tin tức

Vào thứ Hai, chương trình khuyến mãi cà phê latte tại Việt Nam: 2 ly giá chỉ từ 65 đến 110 nghìn đồng.

  • 21/07/2025
View Post
  • Tin tức

Starbucks ưu đãi, mua 1 tặng 1: Đặt đồ uống lớn, hưởng khuyến mãi cà phê nhân dịp tiết Đại Thử.

  • 21/07/2025
View Post
  • Tin tức

“Khám phá cảnh biển đẹp tại trạm xe buýt bánh mì hot dog. Điểm sống ảo mới tại Đông Bắc dành cho du khách.”

  • 21/07/2025
View Post
  • Tin tức

Khách sạn tại TP.HCM thay kính trong suốt phòng tắm bằng kính mờ sau vụ việc lộ hình ảnh riêng tư của khách lưu trú.

  • 20/07/2025
View Post
  • Tin tức

Bão Vi-pa mạnh lên, gây thời tiết bất ổn. Hệ thống nhiệt đới Đông có thể hình thành bão. Dự báo thời tiết tuần này.

  • 20/07/2025
View Post
  • Tin tức

Khách sạn Regent Taipei giới thiệu 5 hộp quà bánh trung thu, giảm giá 20% cho đặt trước sớm, cơ hội không thể bỏ lỡ!

  • 20/07/2025
  • Tại Đài Đông, tham quan 5 điểm nghệ thuật biển và bãi biển tuyệt đẹp trong một ngày, trải nghiệm không thể bỏ lỡ.
    • 21/07/2025
  • Khách sạn Marriott ra mắt bánh trung thu với hộp quà tặng đặc biệt, giảm giá sốc khi đặt hàng sớm.
    • 21/07/2025
  • Vào thứ Hai, chương trình khuyến mãi cà phê latte tại Việt Nam: 2 ly giá chỉ từ 65 đến 110 nghìn đồng.
    • 21/07/2025
  • Starbucks ưu đãi, mua 1 tặng 1: Đặt đồ uống lớn, hưởng khuyến mãi cà phê nhân dịp tiết Đại Thử.
    • 21/07/2025
  • “Khám phá cảnh biển đẹp tại trạm xe buýt bánh mì hot dog. Điểm sống ảo mới tại Đông Bắc dành cho du khách.”
    • 21/07/2025
  • Khách sạn tại TP.HCM thay kính trong suốt phòng tắm bằng kính mờ sau vụ việc lộ hình ảnh riêng tư của khách lưu trú.
    • 20/07/2025
  • Bão Vi-pa mạnh lên, gây thời tiết bất ổn. Hệ thống nhiệt đới Đông có thể hình thành bão. Dự báo thời tiết tuần này.
    • 20/07/2025
  • Khách sạn Regent Taipei giới thiệu 5 hộp quà bánh trung thu, giảm giá 20% cho đặt trước sớm, cơ hội không thể bỏ lỡ!
    • 20/07/2025
  • Cây cầu ba tầng độc đáo ở Đài Loan, kết hợp ngõ hẻm “Xoa Ngực”, khám phá điểm chụp ảnh và đi bộ thú vị nguyên ngày.
    • 20/07/2025
Tin Hot Đài Loan
  • Chính trị
  • Công nghệ
  • Giải trí
  • Kinh tế
  • Quốc tế
  • Xã hội
Bản tin tiếng Việt Tin Hot Đài Loan

Input your search keywords and press Enter.