Bài viết đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ dư luận, bạn đọc băn khoăn vì sao một dự án lớn, đào bới nhiều hecta đất đồi, rừng khi chưa đầy đủ thủ tục mà vẫn diễn ra một cách ngang nhiên.
Theo tìm hiểu của PV Báo Lao Động, để làm được điều này, chủ đầu tư của dự án KĐT Đông Trường Sơn đã có một văn bản được coi là “lá bùa hộ mệnh”. Cụ thể, ngày 15.4.2022, UBND huyện Lương Sơn đã chấp thuận cho chủ đầu tư KĐT Đông Trường Sơn được phép phát quang, mở đường phục vụ khoan khảo sát địa chất trong dự án.
Chủ đầu tư được phép phát quang cây, cỏ và mở đường để máy móc, phương tiện phục vụ khoan khảo sát bước thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật, thời gian thực hiện từ tháng 4 đến hết tháng 9.2022.
Sau đó, sự việc được nhiều cơ quan báo chí phản ánh chủ đầu tư KĐT Đông Trường Sơn tự ý san gạt, khởi công xây dựng công trình khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Ngay sau đó, UBND huyện Lương Sơn đã có báo cáo mang tính giải thích cho sự việc trên và cho biết đã chỉ đạo UBND xã Tân Vinh thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư theo quy định.
Cụ thể, theo UBND huyện Lương Sơn, trong quá trình thực hiện phát quang, mở đường phục vụ khoan khảo sát địa chất đã gặp một số khó khăn nên chủ đầu tư không thể tiến hành phát quang, mở đường. Vì vậy, chưa đủ số liệu khảo sát địa chất phục vụ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, Thiết kế cơ sở, Thiết kế bản vẽ thi công.
Bên cạnh đó, do thực tế có một số hộ có hành vi tái lấn chiếm đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng nên chủ đầu tư phải tiến hành san, gạt bảo vệ mặt bằng chống tái lấn chiếm.
Ngoài ra, một lý do khác là để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình khi chưa được giao mặt bằng.
Bên cạnh việc cho phép được phát quang, mở đường thì ngày 30.3.2023, UBND huyện Lương Sơn đã ra văn bản yêu cầu Công ty TNHH Legacy Riverside (chủ đầu tư dự án KĐT Đông Trường Sơn) sớm hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng làm cơ sở khởi công xây dựng dự án theo đúng tiến độ đề ra.
Đồng thời, nghiêm cấm đơn vị này khởi công xây dựng, san hạ mặt bằng làm thay đổi hiện trạng khu đất quy hoạch khi chưa có Giấy phép xây dựng hoặc thiết kế bản vẽ thi công của cơ quan có thẩm quyền.
Theo ghi nhận của PV, dự án đã xây dựng một con đường kiên cố, có bảo vệ và chắn gác. Bên trong là đại công trường đã được san lấp diện tích rất lớn.
Người dân xã Tân Vinh cho biết, dự án trên bắt đầu san lấp từ nhiều năm nay, đến năm 2023 mới làm ồ ạt.
Theo báo cáo ngày 4.4 của UBND xã Tân Vinh, trong thời gian qua, chủ đầu tư đã tự ý tiến hành san gạt đất, làm thay đổi hiện trạng sử dụng đất với tổng diện tích khoảng 5ha thuộc đất rừng sản xuất, đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản…
Đến ngày 4.5, địa phương tiếp tục kiểm tra tình hình thực hiện dự án KĐT Đông Trường Sơn thì phát hiện đơn vị này đã mở rộng diện tích đất san gạt thêm khoảng 2ha. UBND xã Tân Vinh nhận định việc thực hiện san gạt đất của Công ty TNHH Legacy Riverside chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép, chưa được giao đất để thực hiện dự án, chưa có thông báo khởi công, chưa có giấy phép xây dựng.
Tháng 8.2019, UBND tỉnh Hoà Bình đã chấp thuận chủ trương KĐT Đông Trường Sơn. Quy mô dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội và công trình dịch vụ trên diện tích đất là 98ha với chi phí triển khai dự kiến hơn 1.000 tỉ đồng.
Thời gian thực hiện dự án, Quý II năm 2022 hoàn thành các hạng mục dự án theo quy hoạch được duyệt.
