Đây là khu đất rộng 24,5ha nằm giữa đường Thích Quảng Đức và đường Yersin phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương). Từ năm 2006 tỉnh Bình Dương đã có chủ trương thực hiện trung tâm dịch vụ tại đây và giao cho Công ty Tân Vũ Minh thực hiện với tên dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21.Dự án được chia làm 2 giai đoạn, từ năm 2007-2009 sẽ xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư, đến năm 2011 sẽ xây xong các khu trung tâm thương mại, biệt thự, trường học, công viên…Quy hoạch dự án với nhiều công trình tiện ích mở ra cơ hội thay đổi diện mạo đô thị và cuộc sống của hàng trăm hộ dân ở trung tâm tỉnh Bình Dương lúc bấy giờ. Tuy nhiên, từ khi có chủ trương đến nay khu đất vàng vẫn còn như rừng hoang.Trong khu đất, có 269 hộ dân có giấy tờ nhà đất hợp pháp. Tin tưởng chủ trương của tỉnh, có 169 hộ đã nhận bồi thường và tiến hành các thủ tục để giao đất nhận nền tái định cư, 100 hộ dân khác chưa đồng ý mức giá bồi thường. Ngoài ra, còn 220 hộ dân khác sinh sống trong khu đất này nhưng chưa có giấy tờ nhà đất hợp pháp.Sau nhiều năm ì ạch triển khai, đường dẫn vào dự án vẫn chưa thực hiện được, hàng chục hộ dân bàn giao đất nhận nền tái định cư nhưng lại không thể xây nhà. Từ khi giao nhà đất để thực hiện dự án, những hộ dân này phải đi ở trọ, ở nhờ nhà người quen.Sau gần 10 năm Công ty không thực hiện dự án, năm 2016, tỉnh Bình Dương đã thu hồi dự án, bãi bỏ các quyết định đã phê duyệt. Đồng thời, tỉnh có chủ trương biến khu đất này thành công viên và lấy tên dự án Công viên Phú Cương.Tuy nhiên, do vẫn chưa có sự thống nhất về ranh giới quy hoạch và vị trí tái định cư cho 84 hộ dân nên dự án Công viên Phú Cường cho đến nay cũng chưa thể thực hiện. Khu đất giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một trải qua 2 dự án nhưng nằm yên. Việc này đẩy hàng trăm hộ dân tuy sống ở thành phố nhưng thiếu thốn đủ thứ.Đường đi trong khu dự án vẫn là các con đường mòn.Nhà dân đã quá cũ nhưng không thể cơi nới.Vất vả nhất là các hộ dân đã giao nhà đất cho dự án, nhận nền tái định cư nhưng không thể xây nhà phải đi ở trọ, ở nhờ nhiều năm nay.Ông Đỗ Văn Ý năm nay đã 64 tuổi, gần 15 năm qua phải đi thuê trọ ở. Mong ước lớn nhất của ông Ý và những người dân cùng cảnh ngộ là sớm được trở về thửa đất của mình để xây lại mái nhà ổn định cuộc sống.Theo UBND tỉnh Bình Dương, tháng 10.2022 tỉnh đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn bộ quá trình thực hiện dự án. Tuy nhiên đến thời điểm này vẫn chưa công bố kết quả. Trao đổi với phóng viên, đại diện Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết, hiện nay, Thanh tra tỉnh đã hoàn chỉnh báo cáo, dự thảo kết luận thanh tra trình UBND tỉnh Bình Dương.
