CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) – doanh nghiệp địa ốc chưa niêm yết – vừa công bố tóm tắt tình hình tài chính với điểm nhấn là tổng tài sản đạt hơn 97.100 tỉ đồng (khoảng 4,1 tỉ USD).
Tại thời điểm 31.12.2022, tổng tài sản của Vinhomes là 361.812 tỉ đồng, Novaland là gần 257.734 tỉ đồng. Theo sau là các doanh nghiệp như Becamex (48.290 tỉ đồng), Vincom Retail (42.701 tỉ đồng), Nam Long (27.084 tỉ đồng), Phát Đạt (22.843 tỉ đồng), Khang Điền (21.539 tỉ đồng), Sài Gòn VRG (18.965 tỉ đồng), DIC Corp (14.743 tỉ đồng), Văn Phú – Invest (10.973 tỉ đồng)…
Như vậy, với khối tài sản vượt 97.000 tỉ đồng, tổng tài sản SDI Corp chỉ thua kém Vinhomes và Novaland, vượt xa nhiều chủ đầu tư lớn khác như Becamex, Phát Đạt, Nhà Khang Điền, Nam Long…
SDI Corp là doanh nghiệp có liên quan đến hệ sinh thái Masterise Homes. Hiện nay, SDI Corp đang triển khai siêu dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay có tên thương mại là The Global City), rộng 117,4ha, tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
Trên thực tế, hiện nay, trên thị trường có nhiều doanh nghiệp địa ốc có tổng tài sản lên đến hàng chục nghìn tỉ đồng, tuy nhiên, do đa phần là chưa niêm yết nên các thông tin về tình hình tài chính của các đơn vị này ít được cập nhật.
Điểm chung của các doanh nghiệp này là đều thuộc một hệ sinh thái tập đoàn bất động sản lớn trên thị trường, đồng thời đang đứng vai trò chủ đầu tư một siêu dự án có tổng mức đầu tư lên đến vài tỉ USD.
Đơn cử, tại ngày 31.12.2022, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn – thành viên thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Hưng Thịnh đạt khoảng 32.000 tỉ đồng (hơn 1,3 tỉ USD).
Trong những năm qua, Hưng Thịnh Quy Nhơn nổi lên với vai trò chủ đầu tư của siêu dự án MerryLand Quy Nhơn đang được triển khai xây dựng tại xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với tổng số vốn giai đoạn 1 lên tới 57.000 tỉ đồng (2,5 tỉ USD).
Kết thúc năm 2022, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco) vượt 20.500 tỉ đồng, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 3.018 tỉ đồng.
Vạn Hương Investoco là thành viên thuộc hệ sinh thái Geleximco của đại gia Vũ Văn Tiền. Doanh nghiệp này còn được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng), quy mô 480ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỉ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam cũng đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính. Báo cáo cho thấy, vốn chủ sở hữu của TNR Holdings tại thời điểm cuối năm 2022 là 2.116 tỉ đồng, tổng tài sản khoảng 22.100 tỉ đồng.
Được biết, TNR Holdings là thành viên nằm trong hệ sinh thái Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam, gắn liền với tên tuổi của nữ doanh nhân Nguyễn Thị Nguyệt Hường.
TNG Holdings Việt Nam là tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động trên các lĩnh vực gồm: bất động sản, cho thuê bất động sản, dịch vụ, khách sạn và khu nghỉ dưỡng, năng lượng, nông nghiệp và tài chính – ngân hàng.
