Dự án Khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây) được UBND tỉnh Đồng Nai cho phép Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín đầu tư tại Quyết định số 3317/QĐ-UBND ngày 12.12.2011 với tổng diện tích khoảng 96,21ha.
Dự án đến nay đã qua 11 năm nhưng mới cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng giai đoạn 1, 2 và 3 với tổng diện tích khoảng 53 ha, còn lại hơn 43 ha công ty chưa triển khai thực hiện, do chưa được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, dẫn đến vướng mắc các thủ tục như: Triển khai đầu tư hạ tầng các giai đoạn 4, 5, 6 không thực hiện được nên không thể bàn giao quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội lại cho địa phương, để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không đầu tư được khu xử lý nước thải của Khu dân cư theo quy hoạch; các công trình hạ tầng xã hội như trung tâm thương mại cũng không thể đầu tư.
Theo UBND huyện Thống Nhất, dự án đô thị Dầu Giây nằm ở trung tâm, là bộ mặt thị trấn Dầu Giây nhưng tiến độ dự án chậm, người dân cũng không thể xây dựng nhà cửa, kinh doanh, buôn bán mặc dù đã đóng 95% giá đất cho công ty.
Đối với dự án này đã được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao đất tại Quyết định số 2014/QĐ-UBND ngày 26.7.2012.
Tại buổi giám sát, ông Quản Minh Cường – Trưởng Đoàn Đại biểu quốc hội tỉnh Đồng Nai cho biết, việc giám sát nhằm mục đích để thúc đẩy các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội được thuận lợi đúng quy định, do thực tế hiện nay việc triển khai các dự án chậm do nguyên nhân chủ quan và khách quan.
Ngoài ra, còn nhằm tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp phát triển dự án, tạo nguồn thu ngân sách, đảm bảo an sinh cho người dân…
Do đó, ông Quản Minh Cường đề nghị huyện Thống Nhất và sở ngành thu thập tài liệu làm rõ các vấn đề: Việc giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín có đúng pháp luật không. Giao đất thu tiền sử dụng đất hay qua đấu giá đấu thầu. Đồng thời, tổng hợp báo cáo rõ tiến độ nộp tiền nghĩa vụ tài chính của công ty cụ thể là thời điểm nào. Làm rõ tính pháp lý của công ty, từ khi có quyết định giao đất để thành lập công ty và các lần đổi tên, chuyển nhượng, pháp nhân cuối cùng có hợp pháp không? Đất là đất công nhưng đến bây giờ nhà nước thu được gì?
Chiều cùng ngày 16.5, Đoàn Đại biểu quốc hội tỉnh Đồng Nai tiếp tục làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai về nội dung trên.
