Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An (The Global City), vừa công bố tình hình kinh doanh năm 2022 với mức lỗ gần 3.096 tỉ đồng. Trước đó trong năm 2021, SDI Corp cũng báo lỗ sau thuế hơn 153 tỉ đồng.
Việc thua lỗ 2 năm liên tiếp là nguyên nhân ăn mòn vốn chủ sở hữu SDI Corp về còn 748,7 tỉ đồng tính đến cuối năm 2022, trong khi năm trước đó vốn chủ sở hữu của công ty xấp xỉ 3.692 tỉ đồng.
Tại ngày 31.12.2022, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của SDI Corp lên đến 128,72 lần, tương ứng tổng nợ phải trả của doanh nghiệp khoảng 96.373 tỉ đồng (tương đương hơn 4,1 tỉ USD). Trong đó bao gồm 6.575 tỉ đồng dư nợ trái phiếu.
Vào ngày 4.1.2022, SDI Corp đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu SDICB2124001 với giá trị theo mệnh giá phát hành 6.574,6 tỉ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 15.12.2021, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 15.12.2024.
Lô trái phiếu SDICB2124001 có lãi suất 10%/năm. Tổ chức lưu ký/đăng ký là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS). Đồng thời, theo báo cáo tài chính của TCBS đã được kiểm toán năm 2022, tính đến ngày 31.12.2022, TCBS đang nắm giữ 3.167,2 tỉ đồng trái phiếu của SDI Corp.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) thành lập vào tháng 4.1999 và có vốn điều lệ cập nhật tại thời điểm tháng 6.2016 là 3.845 tỉ đồng.
Cập nhật tại tháng 10.2022, bà Mai Thị Kim Oanh (sinh năm 1980) đang đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT SDI Corp.
SDI Corp được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay có tên thương mại là The Global City) có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Theo các thông tin được công bố, dự án được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại xây dựng sản xuất Thiên Hải cùng các công ty liên doanh khác để thực hiện dự án trên khu đất có tổng diện tích 120ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1.1999.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất chỉ còn khoảng 117ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30.11.2015. Đến tháng 3.2021, sau hơn 20 năm triển khai, dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An đã được khởi công xây dựng.
Từ tháng 9.2021 đến nay, SDI Corp nhiều lần đem các tài sản liên quan đến dự án Sài Gòn Bình An (The Global City) thế chấp tại ngân hàng Techcombank.
